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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
30.17坪 建物登記
參考單價 32.75 萬/坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積32.67 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校慈濟國小國中慈濟科技大學太昌國小
生活機能三角市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「自住重生活機能」且「願意投入翻修成本」的家庭購買。
主要理由： 首先，吉安太昌生活圈的教育與商業資源是最大賣點，尤其鄰近慈濟學區與三角市場，對於重視子女教育與日常採買的買家來說便利性極高。其次，雙車庫與孝親房的設計非常貼心，符合台灣家庭長期居住的需求。
然而，購屋者需審慎評估的是其高昂的單價與老屋風險。近 32.75 萬的每坪單價對於 48 年屋齡的房產而言並不便宜，這意味著您需要預留一筆可觀的翻新基金。若您的預算能涵蓋裝修費用且偏好此地段，此物件是提升生活品質的好選擇；但若是尋求低維護成本或高投資報酬率的投機性購屋，則需再斟酌其高單價與老屋折舊因素。建議優先確認房屋內部結構安全狀況後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
