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花蓮賣屋四寶媽 慶豐商圈 六房寬敞空間別墅 屋況好 機能讚

花蓮縣 吉安鄉 慶南一街

1480萬 總價

6房(室)2廳6衛 格局

55.44坪 建物登記

參考單價 26.7 萬/坪

主建物面積49.45 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積5.99 坪

土地面積24.8 坪

電梯無

管理方式無

鄰近公園慶豐

生活機能慶豐市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

花蓮賣屋四寶媽上慧

台灣房屋 東耀特許 加盟店

經紀業名稱東耀房屋公司

證號(108)登字第357023號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於吉安鄉慶豐商圈的別墅,整體而言非常適合**「多人口大家庭」或「三代同堂」**的家庭作為長期自住之用。其最大的核心價值在於坪效與空間實用性,六房六衛的規劃極大程度地解決了隱私與共用衛生間的衝突,加上雙樓層洗衣設計與優異採光,展現出設計師在居住細節上的用心。

是否值得購買: 若您與家人的住戶人數較多(建議 4 人以上),且預算能夠容納千萬以上的總價,這物件值得列入優先考察範圍。

主要理由:

  1. 生活機能成熟:地處吉安鄉核心生活圈,教育、購物與休閒資源近在咫尺,無需仰賴車輛即可滿足日常需求。
  2. 空間利用率極高:在同價位或同區域中,擁有如此多獨立房間與衛浴的房產相當難得,能有效提升家庭生活的品質與便利性。
  3. 屋況與結構優勢:儘管屋齡約 19 年,但描述中提到「屋況好」且採光通風俱佳,代表居住本體並無明顯短板。

建議在簽約前,務必請專業技師進行詳細的屋況勘驗,確認老舊管線狀況及車庫之合法性,以保障買方權益與未來居住安全。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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