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花蓮賣屋四寶媽 專任 台11壽豐稀有田園美景農舍

花蓮縣 壽豐鄉 牧場

1900萬 總價

5+3房(室)3衛 格局

77.26坪 建物登記

參考單價 24.59 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積1089.9 坪

電梯無

管理方式無

附近交通壽豐車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

花蓮賣屋四寶媽上慧

台灣房屋 東耀特許 加盟店

經紀業名稱東耀房屋公司

證號(108)登字第357023號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求田園生活品質、預算充足且不以短期投資獲利為首要目標的買家。

是否值得購買: 若您計劃長期自住(如退休養老)並能接受舊屋整修,則值得考量;若純粹為了投資增值或預期快速轉手,建議謹慎評估。

主要理由:

  1. 價格與價值權衡:單價 24 萬/坪在農舍市場中偏高,需確認土地價值是否支撐此價位,並預留整修預算。
  2. 法規限制:務必諮詢專業人員確認農舍使用權益及後續轉手條件,避免法律風險。
  3. 生活機能:鄰近台 11 線與火車站雖便於出入,但相較市區仍屬偏遠,需自行評估對日常採買或通勤的影響。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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