篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
40.08坪 建物登記
參考單價 22.41 萬/坪
主建物面積23.64 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式其它
管理費1000 元/月
鄰近學校山佳國小、照南國中
鄰近公園為恭醫院
生活機能竹南黃昏市場
附近交通竹南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評估結果：值得進一步考察，但需謹慎確認建築現況。
此物件對於「預算有限但需要三房格局」與「重視交通生活機能」的購屋者來說，具備相當高的性價比。其最大賣點在於「898 萬含平車」且「裝潢新穎」，這能大幅降低購屋者的現金支出與入住時間成本。竹南鄰近科學園區，人口流入穩定，學區資源亦為加分項。
然而，購屋者必須對「30 年屋齡頂樓」的潛在風險保持警覺。建議在簽約前進行專業的房屋檢測（特別是屋頂防水及管線狀況），並確認銀行對該屋齡房屋的貸款成數。若能接受老屋特性並成功議價至理想價位，這將是一筆值得入手的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
