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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2700萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.601坪 建物登記
參考單價 69.95 萬/坪
主建物面積34.866 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.735 坪
土地面積9.498 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校五常國小 國中
鄰近公園榮星花園
生活機能濱江市場
附近交通中山國中捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「預算有限但重視地段與學區」的家庭型買家。主要理由是地點優越（捷運、公園、市場），且總價對於中山區的三房公寓來說具競爭力。然而，45 年屋齡加上無電梯的四樓高層是顯著缺點，購買前務必預留裝修預算並評估爬樓梯的體力負擔，同時建議請專業驗屋確認老舊管線狀況，以確保長期居住安全與舒適度。若願意接受翻修成本，此物件是值得入手的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
