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花蓮買屋賣屋 吉安 全新質感小宅 1房1廳

花蓮縣 吉安鄉 昌隆三街

715萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

21.59坪 建物登記

參考單價 33.12 萬/坪

主建物面積11.61 坪

樓別/樓高10樓 / 10樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區欣悅敦峰

附屬建物面積2.23 坪

共同使用7.75 坪

土地面積5.89 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校宜昌國小宜昌國中

生活機能黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄧伊惠

台灣房屋 花蓮東耀特許 加盟店

經紀業名稱東耀房屋

證號(112)登字第451751號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合首購族或學生房產投資者考慮。

值得購買的理由:

  1. 地段與學區優勢明顯:位於吉安鄉核心區域,緊鄰宜昌國小與國中,且生活機能成熟(全聯、藥局、市場一應俱全),自住方便性或未來租給學生都非常有吸引力。
  2. 屋況新穎品質佳:建案為全新物件,配備均使用知名品牌,省去了整修煩惱與時間成本。
  3. 總價控制得宜:715 萬的總價在花蓮地區對於一處新大樓而言,屬於相對親民的進場門檻。

需要注意的因素:

  1. 格局限制:一房格局空間有限,若未來有結婚或生小孩計畫,可能需考慮換屋成本。
  2. 頂樓特性:位於 10 樓頂端,看房時建議確認隔熱與防水效果,並評估個人對高處居住的接受度。

總結建議: 若您能接受一房格局的局限性,且重視學區資源與居住新穎度,此物件是具高 CP 值的好選擇;若長期規劃為多代同住家庭則可能不太適合。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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