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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
53.3坪 建物登記
參考單價 35.27 萬/坪
主建物面積22.81 坪
樓別/樓高9樓 / 26樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3606 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得考慮，但需審視財務能力與置產目的
此物件對於「在南科工作群聚、重視居住安全與生活機能」的買家來說，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於建築本身的耐震安全性（SRC 結構加阻尼器）以及緊鄰南科與交通樞紐的黃金地段，這在區域內具有稀缺性。
建議理由如下：
然而，單價與總價均高於該區域平均水準，若您預算緊湊或主要考量短期投資報酬率，則需謹慎評估。若您的目的為長期自住、追求生活品質並能承受每月管費支出，這是一筆值得投入的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
