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台中買屋推薦 低總價崇德商圈3房平車華廈

台中市 北屯區 崇德二路一段

1298萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

36.56坪 建物登記

參考單價 35.5 萬/坪

主建物面積26.99 坪

樓別/樓高1樓 / 7樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區碧綠藍天

附屬建物面積7.34 坪

共同使用2.23 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校松竹國小 崇德國中 北新國中

鄰近公園民俗公園 旅順公園

生活機能金谷市場 一點利黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

買房賣屋找派派

惠双房屋 崇德 加盟店

經紀業名稱高發不動產有限公司

證號(114)登字第485777號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:

此物件適合「首購族」或「注重學區與生活機能的投資者」考慮,但若您是追求高樓層景觀或全新硬體設施的買家,則需謹慎評估。

主要理由:

  1. 性價比突出:在崇德商圈的核心地段,能掌握三房格局並包含車位,總價控制在 1300 萬以內,具有極高的市場競爭力。
  2. 機能與學區穩定:周邊生活採買及就學資源成熟,對於自住家庭而言,便利性是無可替代的優勢,長期持有風險較低。
  3. 注意潛在隱憂:由於屋齡已達 33 年且位於 1 樓,建議購屋者在簽約前務必仔細檢視建物現場狀況(如牆壁滲水、隱私遮擋、採光亮度),並確認銀行對於此屋齡的貸款成數是否符合您的預算規劃。若能接受翻新或低樓層的條件,這是一筆值得入手的資產。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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