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台中買屋推薦 低總價西區篤行路4套房

台中市 西區 篤行路

838萬 總價

4房(室)4衛 格局

26.73坪 建物登記

參考單價 31.35 萬/坪

主建物面積15.58 坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.54 坪

共同使用7.61 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校台中教育大學

鄰近公園自立公園.忠勤公園

生活機能第二市場 中華夜市

附近交通台中火車站.台中轉運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

買房賣屋找派派

惠双房屋 崇德 加盟店

經紀業名稱高發不動產有限公司

證號(114)登字第485777號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合以「投資收租」或「低預算自住過渡」為主要目的的購屋者購買,但若以長期家庭自住為考量則需謹慎。

主要理由如下:

  1. 性價比極高:838 萬的總價在台中火車站周邊屬於極低標,且包含電梯住宅,能大幅降低持有門檻。
  2. 現金流穩定:現有出租格局完整且滿租,若買房目的在於抵稅或創造被動收入,此條件相當吸引人。
  3. 居住體驗較弱:必須注意屋齡已達 33 年,且 26 坪分四房四衛的空間極為緊湊,每間房幾乎無生活餘裕,不適合對居住品質有高要求的家庭。

建議您在購屋前,務必詳細檢視房屋現況與水電管線老化程度,並與銀行確認老屋貸款成數,再根據自身財務狀況與居住需求做最終決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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