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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2088萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
47.43坪 建物登記
參考單價 55.7 萬/坪 原價 2168 萬
主建物面積24.73 坪
樓別/樓高12樓 / 21樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述兩個連號車位
管理方式物業管理
管理費4130 元/月
管理描述管理費 12390元/季繳
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校十興國小、勝利國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能且對停車需求高的買方來說，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其優越的地理位置位於成熟商圈核心，且「雙車位」在該區域極為稀缺，能有效提升未來轉手時的競爭優勢。此外，賣方主動降價的行為顯示出成交意願，使價格更具吸引力，加上週邊有大型科技園區的開發計畫，長期看好居住與投資潛力。然而，買方需留意屋齡已達 22 年，建議實地查看公設維護狀況及水電管線狀態，並確認機械車位的實際使用便利性，若對老屋翻新成本無虞且偏好便利生活圈，則具備購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
