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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1468萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
33.11坪 建物登記
參考單價 55.69 萬/坪 原價 1498 萬
主建物面積14.61 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述固定車位
管理方式物業管理
管理費1433 元/月
管理描述管理費4300元/季繳
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合首購族群與科技園區工作者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「新舊平衡」。建物雖然已 18 年，但屋主近期投入資金完成了冷氣、廚具及裝潢的全方位更新，這對於買方而言等於免除了昂貴且耗時的裝修風險。加上總價控制在 1500 萬以內並含車位，在竹北屬於親民的首購門檻。此外，鄰近台元科技園區與成熟商圈的生活機能，為未來居住或投資都提供了穩定性。
不過，您仍需實際確認 3 樓的實際噪音與採光狀況，並了解社區過去兩三年的維修基金運作情形。如果您重視「拎包入住」的便利性與通勤效率，這是一筆高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
