篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.77坪 建物登記
參考單價 38.38 萬/坪
管理方式保全公司
管理費3220 元/月
鄰近學校中山國小.七賢國中
鄰近公園美術館
生活機能果貿市場.內惟黃昏市場
附近交通內惟火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評估方向：此物件適合重視學區資源、偏好低密度社區且資金充裕的購屋者。
購買建議：值得列入優先考察。 主要理由有三點：首先，其位於高雄美術館特區核心地段，兼具生活機能與環境質感，長期資產保值潛力佳；其次，2 廳 3 衛的格局搭配三面採光，居住舒適度在該區屬優異水準，且學區資源穩定，利於未來轉手；最後，雖然 2 樓為低樓層可能影響部分隱私或視野，但在一層兩戶的單純社區中，其空間寬敞與採光優勢足以彌補此缺憾。建議買家實地看房時特別注意該層別的通風狀況及周遭噪音源即可。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
