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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1320萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
57.163坪 建物登記
參考單價 23.09 萬/坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 31 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積41.442 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校稻香國小
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處花蓮吉安鄉的透天厝在整體條件上具有相當高的競爭力，特別適合**「自住兼經營」或是對空間與光線有高度需求的家庭。其核心亮點在於15 米大馬路的角間位置與住商混合用途**，這提供了極佳的曝光度與商業潛力；加上目前屋況維持得宜，幾乎可以立即入住或進行輕微改裝。
然而，在決定購買前需特別注意以下兩點：首先，雖然標示為透天厝，但樓層資訊建議再次確認產權範圍是否包含全棟（1~3 樓），以避免後續使用糾紛；其次，雖屋況佳，但 31 年的屋齡仍應聘請專業人員進行詳細的結構與管線檢查，以預防隱形修繕成本。總體而言，若您能接受高單價並有利用其商業價值或大空間規劃之打算，此物件值得列入優先考量名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
