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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價
5房(室)3廳4衛 格局
68.478坪 建物登記
參考單價 26.26 萬/坪
主建物面積68.478 坪
樓別/樓高1~2樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積29.844 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立三民國小/國中/市立高雄高級中學
鄰近公園精華公園/三民公園
生活機能三民市場/十全菜市場/三鳳中街觀光市場/八德市場
附近交通三塊厝火車站/高雄火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「重視交通學區」與「大家庭居住需求」的買家。三塊厝及三民區核心地段的學校資源與生活機能是最大亮點，對於有子女就讀高中或通勤需求的族群來說，地理位置具有不可替代性。然而，45 年屋齡與無電梯、無車位的條件，對居住品質與養護成本構成挑戰。若您預算允許編列一筆整修費用，且能接受老舊公寓的維護問題，此物件值得購買；但若您追求新穎社區、電梯配置或低維護負擔，建議另行考量 newer construction 的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
