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員林新法院全新整理4車位大別墅 員林買房推薦

彰化縣 員林市 員集路二段

1580萬 總價(含車位)

5房(室)2廳5衛 格局

60.36坪 建物登記

參考單價 26.18 萬/坪 原價 1680 萬

主建物面積40.36 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 51 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

詳細資訊

土地面積52.64 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校饒明國小 員林家商

鄰近公園彰南運動中心

生活機能第一市場

附近交通員林火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

jack

太平洋房屋 員林萬年 加盟店

經紀業名稱昶鴻不動產仲介經紀有限公司

證號(91)登字第020736號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件值得考慮,但需謹慎確認細節後再行決定。

主要理由:

  1. 適合需求明確者:對於追求大空間、重視隱私且有家族共居需求的買家而言,5 房 5 衛的配置與一樓孝親套房設計非常契合,居住舒適度極高。
  2. 地段優勢明顯:員林火車站與新周邊生活圈(如法院、運動中心)的地理位置優渥,生活機能成熟,利於長期持有或自住價值。
  3. 關鍵前提確認:由於屋齡已達 51 年且涉及頂樓增建與車位產權不明確,強烈建議購屋前務必委請專業驗屋師檢查結構安全,並查詢建物謄本以釐清增建合法性,方能確保權益無虞。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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