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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
18.25坪 建物登記
參考單價 70.14 萬/坪
主建物面積18.25 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積11.57 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校平南國中
鄰近公園漢口環保公園
生活機能大全聯、家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃機平鎮南勢核心生活圈，生活機能與學區優勢明確，對於尋求小型投資或學生租務的買家具有吸引力。然而，屋齡高達 50 年且參考單價不低（近 70 萬/坪），搭配無車位及資料資訊一致性問題（如郵遞區號與標題用途差異），顯示潛在風險較高。
綜合評估，此物件暫不建議直接購入作為自住，主要理由是高齡建築與偏高的單價不成比例，且涉及貸款審批的不確定性。若您是投資買家，則需先確認銀行核貸額度，並深入查核建物結構安全及產權資料是否正確後，再考慮以「低總價、高租屋」策略進場。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
