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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2160萬 總價
41.18坪 建物登記
參考單價 52.45 萬/坪
主建物面積37.66 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積3.52 坪
土地面積24.23 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校冬山國小 冬山國中 華德福
生活機能喜互惠
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份資產對於**「創業者」或「長期投資收租者」**而言，具有很高的標購價值，但不建議僅以自住為目的的買家考慮。
此物件的主要購買理由在於其**「新成屋的零風險優勢」搭配「冬山老街的核心地段」**。在舊街區改造不易的背景下，能擁有全新 RC 結構、且具備良好門面寬度的店面相當稀缺。加上鄰近學校與大型超市，無論是要經營實體門市還是作為辦公室使用，租金支撐力相對穩固。若您擁有穩定現金流來應對商用貸款，並計劃長期持有以抵禦通貨膨脹，這是一筆值得布局的優質標的。建議在簽約前務必親自確認周邊停車動線及商業使用限制，以確保未來營運無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
