篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
88.9萬 總價
18房(室)4廳5衛 格局
145.748坪 建物登記
參考單價 0.61 萬/坪
樓別/樓高-1~4樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
電梯無
管理方式物業管理
鄰近學校市立大同國小、市立光明國中、中興大學
鄰近公園長春公園
生活機能第三市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合具備一定財務實力與投資經驗的買方，而不建議尋求即進即住的自住型首購族購買。主要理由在於其位於學區精華地段且單價相對實惠，極具投資潛力或重建價值，但高昂的整修成本與管理難度是必須面對的挑戰。若能確認產權清晰並妥善規劃用途，此為南區難得的低進場門檻別墅資產；反之則需謹慎評估後續現金流壓力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
