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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
26.25坪 建物登記
參考單價 33.52 萬/坪
主建物面積26.25 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積32.06 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校新生國中、馬蘭國小
鄰近公園鐵馬步道公園
生活機能馬蘭市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「自住優先」且「追求市中心便利」**的買家而言，具有相當高的吸引力。最大的亮點在於其地段與裝潢狀態，能夠讓買家免去裝修煩惱並即刻享受優質的生活圈資源。然而，54 年的屋齡是無法忽視的風險點，可能影響貸款年限及長期持有價值。
是否值得購買建議： 如果您預算範圍內難以負擔新房產，且主要目的是自住或獲取穩定租金收入，同時確認銀行核貸條件符合需求，此物件值得考慮。但若您的目標為長線資產增值或希望避免後續維修麻煩，則建議進一步評估結構安全報告或尋找屋齡較新的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
