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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
32.22坪 建物登記
參考單價 39.98 萬/坪
主建物面積14.07 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1923 元/月
鄰近學校歸來國小、民生家商、屏東大學
鄰近公園縣民公園
生活機能麟洛果菜市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是自住兼投資客或剛需家庭。
此物件的主要亮點在於「高性價比」與「地段優勢」。屋齡僅 2 年的次新大樓配合中洲建設的品質保證，讓買家在居住安全與環境維護上無後顧之憂。位於歸智路雖鄰近市場可能略吵雜，但反過來也意味著生活機能的極度成熟，且周邊學校資源豐富（歸來國小、民生家商），對未來子女教育規劃相當友善。
若您的購屋預算在 1300 萬以內，並尋求位於屏東市區、擁有穩定租屋需求或未來轉手流動性高的住宅，此物件是非常適合的入門選擇。建議買家可實際視聽不同時段（特別是假日與尖峰時段）的交通狀況，確認噪音影響是否在可接受範圍，若無明顯介意則值得入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
