篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
7房(室)7衛 格局
20.81坪 建物登記
參考單價 38.35 萬/坪
主建物面積20.81 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積18.75 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校信義國小、屏東高中、仁愛國小、明正國中
鄰近公園中山公園、體育館
生活機能北區市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合投資者，不建議作為首套房自住。
此物件屬於典型的「老屋投資型」產品。若您具備充足的現金流且目的在於收租獲利，該物件因位置優越、房數眾多，能產生穩定的租金收入，且相較於市區新成屋，單價具有吸引力。然而，由於屋齡已達 47 年，銀行融資將面臨較大挑戰，您可能需要自行籌措較高比例的首付款。此外，若您打算自住，密集的隔間配置與老舊環境將嚴重影響生活品質，未來翻新成本亦需納入預算考量。總體而言，建議您在購屋前務必確認貸款額度，並委託專業技師進行房屋安全檢測，以確保投資報酬率優於潛在風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
