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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4200萬 總價(含車位)
6房(室)2廳4衛 格局
71.38坪 建物登記
參考單價 58.84 萬/坪
主建物面積69.23 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述前庭三車位
詳細資訊
附屬建物面積2.15 坪
土地面積59.19 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校後庄國小、建國國中
鄰近公園竹南頭份運動公園
附近交通竹南火車站、苗栗客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於頭份翠亨路的透天別墅，對於「重視地段、需要大空間、且有三代同住需求」的購屋者來說，是一處值得優先考慮的標的。其最大的亮點在於核心地段的土地持有量大（地坪 59 坪）與面寬優勢（10.2 米），加上三車位的停車配置，在都會區極具稀缺性，非常適合追求生活品質且打算長期持有的買方。
不過，由於屋齡已達 23 年，建議購屋者在簽約前務必請專業技師進行詳細的屋況檢測，預留整修預算以確保居住安全與舒適度。此外，4200 萬的總價屬於高總價門檻，需考量自身現金流與長期財務規劃。若預算許可且看中其地段與空間價值，此物件具備良好的自住與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
