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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
858萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
33.41坪 建物登記
參考單價 25.68 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積22.666 坪
樓別/樓高4樓 / 10樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降機械式
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限且重視生活機能的自住型家庭
此物件在總價與空間配置上具有相當高的性價比。對於買方而言，其最大賣點在於「成熟生活圈」與「低門檻入場」。位於大里中興商圈核心，配合內新國小學區優勢，非常適合為了子女教育或方便長輩採買的自住家庭。加上房間已重新整理，可實現一卡皮箱即入住，對剛結婚或小家庭而言能節省大量時間成本。
然而，買方需特別注意「31 年屋齡」帶來的後續影響。建議在簽約前確認該社區的管理狀況及未來的整建基金，並務必預先與銀行確認貸款成數，以免因老屋認定而影響資金規劃。若您不介意機械式車位的便利性略低，且能接受老建物可能面臨的維護問題，這將是一筆物超所值的居家投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
