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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
49.51坪 建物登記
參考單價 24.2 萬/坪 原價 1298 萬
主建物面積44.08 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校龍海國小、龍津完全中學
生活機能龍井中央路商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求居住空間與家庭功能的購屋者而言，具備值得購買的價值，特別適合作為長期的家庭自住首選。主要理由在於其「高坪效」與「新成屋優勢」的平衡：在 10 年的屋齡下仍能維持良好採光的結構，且 4 房 3 廳的配置在同價位透天中相當實惠，非常適合規劃未來有小孩的家庭。此外，鄰近龍井中央路商圈與重點學校，提供了完善的育兒與生活便利條件。
然而，在最終決定前，建議您務必於不同時段（如早晚通勤或假日）實際走訪工業路路段，確認交通噪音與貨車通行狀況是否符合您的心理預期；同時需仔細評估家中若有長輩或輪椅使用者，是否適合居住在無電梯的 4 樓透天。若這兩項條件能接受，此物件在居住品質與學區優勢上均能提供相當高的生活價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
