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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價(含車位)
3+3房(室)1廳3衛 格局
49.265坪 建物登記
參考單價 40.19 萬/坪
主建物面積35.335 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 5 年
法定用途店鋪
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積13.93 坪
土地面積13.171 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費2070 元/月
鄰近學校縣立山崎國小 縣立忠孝國中
鄰近公園新豐公園
生活機能 新豐火車站商圈
附近交通新豐火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價約 1,980 萬，單價約 40 餘萬/坪，位於新豐火車站核心生活圈，且為屋齡僅 5 年的電梯大樓，整體條件相當不錯。不過，是否值得購買取決於您的投資目的：
建議購買，但需符合以下情境：
購買前需考量： 由於位於三樓且無車位，若您的商業模式高度依賴「臨街自然人流」或「顧客開車前來」，則可能不如地面層店面理想。若您能接受將此作為功能性空間（如辦公室、教學空間）而非傳統零售店面，此物件是進駐新豐區的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
