篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
開放空間 格局
26.716坪 建物登記
參考單價 148.97 萬/坪 原價 4800 萬
主建物面積24.78 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
法定用途商業用
形式/類型住辦/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.936 坪
土地面積7.335 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校建成國中
生活機能中山市場 南西百貨 北車京站
附近交通中山捷運 臺北車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市極為核心且具代表性的中山站商圈，生活機能與交通優勢無可取代，非常適合有創業需求、尋找店面加自住的買主，或是尋求長期資產配置的投資客。然而，作為購屋者，在決定購買前有以下兩點必須特別注意：
首先，務必釐清價格差異。房產資訊摘要顯示總價 3980 萬，但文字介紹卻提及 4800 萬，這可能是舊資料未更新或誤植，建議請仲介提供最新且書面的價格確認文件。其次，需評估自身需求是否適應「商業用途」的持有成本（如稅率較高）與周遭環境動線；若您追求的是純靜態居住品質，此處的繁忙程度與交通人流可能並非首選。綜合而言，若目標為投資或商辦自用且確認價格無誤，此物件具備相當的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
