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瑞隆商圈稀有一樓公寓|雙主臥|三衛浴|全開窗

高雄市 前鎮區 福祥街

1280萬 總價

3房(室)3衛 格局

29.91坪 建物登記

參考單價 42.8 萬/坪

樓別/樓高1樓 / 5樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

校長

永義瑞隆鳳甲 加盟店

經紀業名稱天寀實業股份有限公司

證號(104)登字第286936號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件 值得考慮購買,但需符合特定的居住需求。

主要理由如下:

  1. 格局優勢顯著:在總坪數約 30 坪的空間內實現「三房三衛」且全開窗的配置極為罕見,對於需要多代同堂或有長輩同住的家庭而言,此配置兼具實用性與隱私度,能有效解決老公寓通常採光差或房間無衛浴的問題。
  2. 地段價值穩定:前鎮區瑞隆商圈配合夢時代與輕軌效應,生活機能與交通便捷性屬於第一級,無論自住或長期資產保值均具支撐力。
  3. 即住即安心:全新整修省去了舊屋翻修的繁瑣與隱憂,讓購屋者能迅速適應環境。

建議考量因素: 購買前請務必親自至一樓不同時段觀察噪音、潮濕度及隱私狀況,並確認周邊車位成本是否在您的預算範圍內。若您重視通風採光、學區資源或家中有長輩行動需求,此物件是該區域極具性價比的選擇;若您偏好高樓層視野或完全不需停車,則需謹慎評估其居住體驗是否符合預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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