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花蓮買房買地 艾美商圈大同街清新文藝風店住

花蓮縣 花蓮市 大同街

1750萬 總價

3房(室)2廳2.5衛 格局

33.898坪 建物登記

參考單價 51.63 萬/坪

主建物面積27.86 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途住商用

形式/類型住辦/ 店面

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積6.038 坪

土地面積35.09 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

附近交通花蓮火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林秀美

花蓮吉安中山 加盟店

經紀業名稱安程不動產經紀有限公司

證號(102)登字第259789號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這份位於花蓮市艾美商圈的店住物件,是否值得購入,關鍵取決於您的購屋目的。

如果您是尋求**「自家用、創業或投資」**的買家,此物件非常值得關注。其最大亮點在於地段優勢,位於市區核心且鄰近火車站,交通網絡四通八達,極具便利性與租金吸引力。3 房 2 廳的大空間配置對於需要居家辦公或接待客戶的家庭來說相當實惠,商住兩用的彈性更讓資金運用更加靈活。

然而,若您傾向於**「純住宅、尋求安靜」**的買法,則需多存疑點。物件單價偏高且不含車位,加上商圈環境可能帶來的噪音與擁擠問題,可能會影響生活品質。總體而言,建議您優先評估自身對於商業活動的容忍度及資金規劃,若以長遠投資或創業者自用為出發點,這是一處具備高流通性與實用價值的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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