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土地廠房店面 永康南應大溫馨三房+車位

台南市 永康區 新行街

598萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

31坪 建物登記

參考單價 19.29 萬/坪

主建物面積17 坪

樓別/樓高10樓 / 16樓

屋齡 33 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

附屬建物面積2 坪

共同使用12 坪

車位坪數4 坪

土地面積2.9 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1000 元/月

朝向方位坐西朝東

鄰近學校台南應用科技大學、南台科技大學、三村國小、鹽行國中

鄰近公園永欣公園

生活機能傳統市場、家樂福、愛買

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

閻梅琪

百富地產永康 直營店

經紀業名稱全曜不動產開發有限公司

證號(97)登字第104807號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,特別適合剛置產家庭或投資客。

主要理由:

  1. 性價比高:在永康南應大商圈附近,以不到 600 萬的價格購得包含車位的電梯三房住宅,對於首購族而言門檻相對低,且租金回報潛力因學區與工業區而存在。
  2. 生活機能成熟:從日常採購到子女教育資源都非常豐富,不需要依賴額外交通工具即可滿足基本需求,居住品質穩定。

特別提醒: 由於屋齡已達 33 年,建議您在簽約前務必請專業技師或工程人員現場檢視房屋結構、管線及防水狀況,並與銀行確認貸款條件是否受限,以確保長期持有無負擔。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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