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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
20.288坪 建物登記
參考單價 88.13 萬/坪
主建物面積12.263 坪
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.644 坪
共同使用7.381 坪
土地面積3.968 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校北安國小
附近交通行天宮捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合情侶、新婚家庭或投資客，但不適合對空間要求高的多人口家庭。
此物件位於中山區核心地段，擁有極佳的交通便利性與生活機能，且「電梯」與「全新裝潢」兩大賣點能顯著提升居住品質並節省購置初期的時間成本。然而，30 年的屋齡與不含車位的情況是主要扣分項，潛在的維修風險與停車不便需納入考量。此外，近88萬的單價在老屋市場中偏高，建議購買前詳查社區管理費、公設比及銀行老屋貸款條件。若您重視通勤效率與生活便利度，且資金允許，這是一個值得入手的優質房源；若對車位有強烈需求或預期未來家庭人口增加，則需慎重評估其空間局限性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
