篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
19.19坪 建物登記
參考單價 25.95 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 9樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1010 元/月
鄰近學校明廉國小 自強國中 慈濟大學
生活機能市八市場
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求「交通生活便利」與「低門檻置產」的購屋者，特別是對於工作地點在火車站周邊、或有陪讀需求的家庭。總價 498 萬元的價格在花蓮市屬於可負擔範圍，且低廉的管理費能減少每月開銷壓力。然而，由於屋齡已達 32 年，建議您在買前仔細檢查房屋漏水與管線狀況，並評估是否願意投入額外資金進行裝修。若您的需求在於「自住為主、不求空間寬敞」且重視地段便利，此物件值得列入優先考量；但若您期待高樓層景觀或極新穎的建築環境，則需斟酌再決定。整體而言，是一棟性價比不錯的過渡性或投資型住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
