篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
9房(室)3廳5衛 格局
30.22坪 建物登記
參考單價 78.76 萬/坪
主建物面積30.22 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 93 年
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
土地面積484 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校笨港國小
鄰近公園永安濱海公園
生活機能永安漁港
附近交通台15線、61快速道路
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園新屋區，鄰近永安漁港，具備極佳的景觀潛力與停車機能。然而，從購屋者角度來看，此物件僅適合具備農舍購買資格且有特定空間需求的人群。
主要理由如下：首先，總價近 2,400 萬且單價高昂，對於一般住宅投資而言價格偏高，且受到農舍法規嚴格限制，無法作為純住宅持有，轉手難度與政策風險較高。其次，屋齡標示較長（93 年），意味著潛在的硬體維護成本可能不低。因此，若您本身符合農家資格，並有經營工作室、倉儲或休閒農業的需求，此物件因空間寬敞且具景觀優勢值得考慮；若僅為投資獲利或純居住需求，則不建議購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
