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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
958萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
18.422坪 建物登記
參考單價 52 萬/坪
主建物面積18.422 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積18.15 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言，適合追求「交通便利性」與「寧靜居住環境」的小型家庭或新成家者購買。其最大亮點在於美崙區成熟的住宅環境與便利的交通接駁，且三房三衛的設計能兼顧隱私與功能，非常適合三代同住或有長輩的家庭。
然而，購屋者需特別注意坪數與單價的權衡。18.4 坪的空間規劃成三房兩廳屬於高強度使用，居住舒適度可能受限於物理空間；此外，52 萬/坪的參考單價在花蓮市場中不低，建議務必親自實地看屋，確認建物結構、車位取得方式及周邊環境細節。若您重視「擁有獨棟產權」多過於「寬敞面積」，且預算能負荷此單價，這是一筆值得考慮的自住資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
