這個物件在哪裡？坪數多大？

位於基隆市中山區麥金路，社區為城上城，建物面積約 22.6坪。

刊登總價 1080 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1354740）聯絡張偉萍 Ruthy（0919391160），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

預約看屋

1080萬總價

2房(室)1廳1衛格局

22.6坪建物登記

參考單價 47.79 萬/坪

樓別/樓高6樓 / 25樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯有

管理方式保全公司

管理費1125 元/月

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱千富地產經紀有限公司

證號(99)登字第161163號

專業品質

服務態度

0919391160 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件值得列入考慮範圍，特別適合預算固定、追求低持有成本的購屋者。

主要理由如下：

性價比高：總價 1,080 萬即可買到中山區 10 年內電梯大樓，單價約 47.79 萬在該區域具有競爭力，且管費低廉，長期持有無負擔。
地段便利：位於中山區麥金路，生活機能成熟，交通便利性佳。
需注意點：建議買房者務必評估自家成員對於「一衛浴」的接受度，並需確認車位預算是否符合個人需求。若作為首套屋或長期自住且人數為 2-3 人，這是一項高CP值選擇。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答