篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
開放空間 格局
22.156坪 建物登記
參考單價 53.26 萬/坪
主建物面積14.625 坪
樓別/樓高1樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理描述全天候管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於淡水新市鎮台北灣銀河的「一樓庭院戶」，對於特定需求的買家而言具有很高的吸引力，值得列入考慮。其最大的賣點在於屋齡僅 1 年的新成屋狀態搭配挑高空間與專屬庭院，總價 1180 萬的門檻相對親切，特別適合有長居計畫、需照顧長輩或有居家工作需求的人士，能善用挑高與戶外空間提升生活品質。
然而，作為購屋者必須審慎評估一樓特有的隱憂，包括採光通風、隱私性及潛在的水氣潮濕問題。建議在看房時特別留意地下室或排水動線，並確認實際通勤時間是否符合預期（特別是對於需要頻繁往返台北市區的上班族）。若您能接受一樓的居住特性且預算控制在 1200 萬以內，這確實是一個兼具實用性與價格優勢的好房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
