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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
38.201坪 建物登記
參考單價 57.28 萬/坪
主建物面積16.65 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2723 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議考慮購入，特別適合「小家庭」與「重視學區/生活機能」的買家。
主要理由： 這件物件最大的賣點在於「高性價比的位置」與「包含車位」。在新竹市東區，能以 2188 萬總價購得包含停車位的住宅，且鄰近巨城商圈與三民國小學區，對重視生活便利性的家庭極具吸引力。屋齡僅 7 年保證了建築品質較新，管理費在合理範圍內。
需要注意之處： 鑑於其位於低樓層（3 樓）且採機械式車位，建議您在親自勘房時，特別留意白天不同時間點的採光情況，以及噪音干擾程度。若您能接受低樓層的特質並重視該地段的教育資源與生活便捷度，此物件是一個相當務實的安居選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
