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高雄買房買屋 內埔義大特區全新未住三房平車

屏東縣 內埔鄉 新豐路

868萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

35.11坪 建物登記

參考單價 24.72 萬/坪

主建物面積22.26 坪

樓別/樓高7樓 / 7樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

車位描述一樓大平車

詳細資訊

社區美麗光年2

附屬建物面積2.67 坪

共同使用10.18 坪

土地面積7.95 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

附近交通國道3麟洛交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃璿芝

高雄陽明國小 加盟店

經紀業名稱居富不動產經紀有限公司

證號(107)登字第338900號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考量,取決於您的需求定位。

此物件對於「預算有限但追求新屋品質」的購屋者來說,性價比相當高。35 坪包含車位的三房格局,在縣市政府區已屬寬敞,且新穎度能大幅降低未來整修成本。然而,由於實際位於屏東內埔而非高雄市,若您對高雄市的學區、醫療或市政資源有強烈依賴,需先確認是否可接受跨縣市生活。

主要理由:

  1. 自住性強: 屋況新、格局好、車位便利,非常適合家庭長期居住。
  2. 投資潛力: 若看好義大特區周邊發展,此處作為出租或長持標的具有一定基礎價值。
  3. 注意確認: 建議進一步確認「學校學區」與「房屋稅籍」是否影響您的具體規劃,並親至現場感受頂樓日照與噪音狀況再行決策。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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