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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
12000萬 總價
20房(室)3廳19衛 格局
300.652坪 建物登記
參考單價 39.91 萬/坪
主建物面積261.408 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 38 年
法定用途商業用
形式/類型住辦/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積39.244 坪
土地面積90.145 坪
電梯無
管理方式無
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為位於花蓮核心商圈的大型商業投資型宅產，對於具備一定資金實力、以收租為目的的投資買家而言，值得列入優先考慮名單。
主要理由如下：首先，其地理位置極具競爭力，周邊銀行、夜市及交通樞紐匯聚，能保證穩定的人流與商用需求；其次，現成的租約關係意味著購屋後即有現金流回報，能有效降低短期投資空置風險。然而，您需審慎評估 38 年屋齡可能帶來的後續維護成本，以及高額總價對於資金流動性的影響。建議在看屋時，務必詳細查閱現有租約條款、建物結構安全狀況及周邊停車解決方案，以確保長期投資效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
