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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
11000萬 總價
7房(室)10衛 格局
234.279坪 建物登記
參考單價 46.95 萬/坪
主建物面積222.532 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 31 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積11.747 坪
土地面積66.248 坪
電梯無
管理方式無
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合具備投資意向或創業規劃者考慮。
此物件位於花蓮縣最核心的中山路商圈，擁有極高的地段價值與人流優勢，尤其適合開設連鎖企業、餐飲業或需要高曝光度的商業用途。前身為銀行的建物結構通常較穩固，加上 8 米面寬與多樓層空間，利於規劃大型辦公室或複合式空間。
然而，購屋者需特別注意「屋齡 31 年」所帶來的潛在整修成本與維護負擔，且總價約 1.1 億的資金門檻較高，並非一般自住的選擇。若您擁有長期持有的財力與商業規劃能力，這是一筆具增值潛力的資產配置；若僅以短期獲利或自住為目標，則需慎重評估後續裝修投入與市場流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
