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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8800萬 總價
19房(室)1廳19衛 格局
185.802坪 建物登記
參考單價 47.36 萬/坪
主建物面積185.802 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 43 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積63.828 坪
電梯有
管理方式無
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：適合尋求長期收租的投資人，非一般自住首選。
此物件位於花蓮核心舊城區，擁有稀缺的「電梯」與「雙面路」優勢，且內部格局規劃為多間獨立套房，具備強大的出租潛力。對於有充裕資金、希望透過不動產建立被動收入族群而言，這是一個優質的底層資產。然而，鑑於屋齡已達 43 年且總價較高，買前務必進行嚴謹的建物檢查與租約盤點，確認後續維護成本與財務規劃是否負荷得起。若您的目標是投資而非自住，此標的可列入重點考察名單；若是為了家庭居住，則可能因規模過大與管理複雜而不太適合。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
