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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
568萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.07坪 建物登記
參考單價 17.71 萬/坪
主建物面積22.21 坪
樓別/樓高2樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1100 元/月
管理描述24小時管理
朝向方位坐西朝東
附近交通九曲堂火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視通勤效率且不希望投入額外裝修精力的買家來說，具備相當高的購買價值。總價控制在五百多萬能獲得近 32 坪的電梯三房格局，在高雄屬於 CP 值頗高的選擇；加上全屋翻新已解決入住前的麻煩，能快速啟動居住或出租用途。
然而，購屋者需考量 31 年屋齡對貸款年限的影響，以及低樓層與無車位的限制是否會影響未來轉手意願。若您不計畫短期內轉手，且能接受老社區的氛圍，這是一處值得考慮的安心宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
