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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價(含車位)
6房(室)2廳6衛 格局
55.45坪 建物登記
參考單價 26.69 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 96 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.8 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需在簽約前釐清關鍵條件。
此物件對於「大家庭自住」或「具備出租規劃的投資者」具有相當吸引力，主要原因在於其單價在花蓮吉安鄉屬於合理範圍，且 6 房 6 衛的配置極具罕見性，能完美解決家庭成員隱私與空間需求。此外，周邊生活機能成熟，通勤台北區方便，居住安全性與便利性皆佳。
然而，作為買房者必須保持警覺的主要在於**「屋齡」的資訊落差**。行銷文宣強調是「輕齡、新屋」，但資料欄位卻顯示「96 年」，這可能意指民國 96 年（約 17 年房齡）的輕齡建築，也可能引發誤解。若房屋結構過於老舊，4 層樓別墅的維修負擔會遠高於新建築。因此，建議您在購買前務必確認房屋的實際竣工年份、屋頂漏水狀況及結構安全檢測報告，並確認車位取得方式後，再做出最終決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
