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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3500萬 總價
14房(室)2廳16衛 格局
91.434坪 建物登記
參考單價 38.28 萬/坪
主建物面積91.434 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 39 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積57.475 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「站前商圈老舊店面」，總價3500萬對於一般自用購屋者門檻過高，但對於尋求現金流的投資客而言，具備值得關注的價值。
購買建議： 如果您手頭資金充裕，且有意長期持有並經營民宿或短租旅館，此物件值得考慮，主要理由是地理位置無可取代，能穩定吸引遊客與商務客。然而，您需要具備足夠的預算預留未來屋齡增長帶來的維修風險，以及投入心力處理多房室的租務管理。若您偏好現狀舒適、低維護的新成屋，或對停車空間有高度依賴，則建議另行搜尋其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
