篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價
2房(室)2廳1.5衛 格局
21.9坪 建物登記
參考單價 54.25 萬/坪
主建物面積19.32 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.58 坪
土地面積10.59 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校網溪國小
鄰近公園福和運動公園 / 河濱公園
生活機能竹林路傳統早市
附近交通竹林路口、網溪國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於永和黃金地段的頂溪站輻射範圍內，具備極強的學區屬性與居住實用性（特別是對長輩友善的樓層與採光），非常適合有子女就學需求、希望以自住兼置產保值，或預期未來參與都市更新的買方。
然而，50 年屋齡是最大的考量點。若計畫短期內入住且不想投入額外整修資金，此屋可能需慎選；但若將目光拉長至長期持有（如等待重建）或看重學區資源，其位置優勢與單價在永和地區仍具吸引力。建議買前務必確認銀行貸款資格及房屋結構檢測狀況，以評估隱形成本是否可控。若您能接受老公寓的特性並有明確規劃，這是一筆值得入手的保值資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
