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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
56.38坪 建物登記
參考單價 12.38 萬/坪
主建物面積48.25 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
詳細資訊
附屬建物面積7.3 坪
共同使用0.83 坪
土地面積42.99 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校大隱國小三星國中
鄰近公園羅東運動公園 河濱公園
生活機能三星市集全聯超市 大隱市集
附近交通羅東火車站 國道五號 羅東轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但嚮往田園生活或多代同堂居住的家庭而言，具備一定的購買價值。其最大的吸引力在於以較低的門檻獲得獨立別墅型態的寬敞格局，且周邊生活與交通機能成熟，不需完全依賴都市中心的生活支援。
然而，購屋決策前必須特別注意屋齡帶來的潛在維護成本。31 年的建築需要專業的房屋檢測來確認結構安全與管線狀況，並需花費額外預算進行翻新或整修。此外，務必在簽約前釐清「車位」的實際配置細節，避免購屋後出現停車不便的情況。若您的預算允許負擔老屋翻修成本，且能接受較長的持有時間以等待價值穩定化，這將是一筆性價比相當高的投資；反之，若對房屋新舊度敏感或短期內有轉手需求，則需謹慎評估風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
