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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2098萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
61.58坪 建物登記
參考單價 34.07 萬/坪
主建物面積25.906 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費3777 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校新南國小
鄰近公園竹南萬坪運動公園
生活機能竹南市場
附近交通頭份交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求雙車位、偏好高樓層視野以及需要在竹南與頭份間通勤的家庭來說，具備相當高的吸引力。其主要賣點在於總價約兩千萬包含兩個車位，在當前市場中屬於性價比極佳的選擇，且鄰近公園環境清幽，屋齡新也意味著較少的早期維修成本。
然而，購買前需特別注意頂樓房屋的隔熱效果與防水狀況，並務必確認公共基金提撥是否充足以應對未來維護。建議買方利用仲介可議價的空間進行價格探底，若預算能接受每月三千七百元的管理費，此屋在居住舒適度與保值潛力上均值得考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
