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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
52.16坪 建物登記
參考單價 22.78 萬/坪
主建物面積45.97 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
詳細資訊
附屬建物面積6.19 坪
土地面積27.95 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校學進國小 五結國小五結國中
鄰近公園羅東運動公園 河濱公園
生活機能喜互惠超市.全聯超市.二結市集
附近交通羅東火車站 國道五號 羅東轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於宜蘭五結的別墅房源，對於正在尋找寬敞空間且重視通勤便利性的家庭而言，是一個值得考慮的選擇。其最大的吸引力在於以 1188 萬元的總價，能夠獲得包含四房二廳及四衛浴的 52 坪獨立住宅，單價在宜蘭地區算屬合理。加上靠近國道五號及羅東火車站的位置，能有效平衡居住品質與通勤效率。
然而，買方需留意的是屋齡已達 15 年，建議購屋前務必進行詳細的房屋構造檢查，並確認「車位」的具體位置與停車便利性，這將直接影響到未來的生活舒適度。若您的預算符合且能接受別墅的維護成本，此物件能提供較為優越的生活空間；若是追求高流動性或低維護成本的投資客，則需再審慎評估市場流通性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
