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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1499萬 總價
2房(室)3廳3衛 格局
59.925坪 建物登記
參考單價 25.01 萬/坪
主建物面積56.25 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 49 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.675 坪
土地面積28.132 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆中正路的黃金店面適合以「長期投資」或「置產經營」為目標的買家考慮。其最大亮點在於成熟的商圈地段與極佳的展示效果，非常有利於實體營業使用。然而，49 年的屋齡是主要隱憂，建議您務必先確認銀行貸給成數，並預留一筆預算進行必要的新裝或結構安全檢查。若您資金充裕且打算在此創業或出租，此處具備很高的保值潛力；若是為純自住需求，則需慎重考量無車位及老舊設施帶來的生活不便。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
