篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
29000萬 總價
118.27坪 建物登記
參考單價 245.2 萬/坪
主建物面積118.27 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積42 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具長期資金規劃的專業投資者，但不建議作為短期投機之選。
主要理由如下：首先，地點位於台北松江金融商圈核心區，屬於高需求的黃金地段，具備良好的租金保值潛力與長期的資產增值預期。其次，整棟單一產權且容積率高，提供了未來改建或調整營運模式的可能性，增加了資產的靈活度。然而，物件標的名稱與實際地址存在顯著資訊落差，這對於購入前的法律盡職調查提出了較高要求，建議您務必確認產權文件的一致性以確保交易安全。最後，考慮到高昂的總價與商用不動產的流動性特徵，此物件更適合作為家族資產配置或退休規劃的一部分，而非追求短期價差的操作工具。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
