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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
33.82坪 建物登記
參考單價 17.39 萬/坪 原價 638 萬
主建物面積33.82 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.58 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校光春國小
附近交通潮州火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人資金狀況與整修意願而定。
此物件位於屏東潮州鎮核心生活圈，具備「低總價」、「交通便利」及「學區優勢」三大亮點，對於首購族、預算有限家庭或尋求穩健收租的投資人來說，是一筆性價比相當高的選擇。然而，51 年的屋齡是主要隱憂，代表買房後必須面對老舊水電管路與防水工程的重修成本，且銀行貸放比例可能受限。若您能接受老屋翻新的工作並有相應預算準備，這將是一個踏實的生活基地；若追求全新產品或無法承受額外整修支出，則建議斟酌風險後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
